MŰLEÍRÁS

Az épület és a lakások belső-külső kialakítása I. osztályú minőségben készülnek.

1. Új födém

Új vendégfödém ill. az új szinteken a födém szerkezet: I-140-es acélgerenda ill. monolit vasbeton födémek kerülnek elhelyezésre. Fölötte kopogás elleni lépésálló ásványgyapot szigetelés kerül beépítésre. Ezt követően 5-7 cm vastag szigetelést védő beton valamint aljzatkiegyenlítő Padlopon® kerül beépítésre

2. Falazatok

a.) Külső tartószerkezeti falak: 30-as Ytongból készülnek, a fal külső felülete Dryvit hőszigetelő rendszerrel van hőszigetelve.

b.) Lakás elválasztó falak: 30-as Ytongból készülnek, /a gyári hangszigetelési minősítése 42 dB/ a falak kétoldalt vakolva 3-4 cm vastagon kerülnek kivitelezésre./ 68 dB/. Az EU-s szabvány szerint 54 dB az előírt belvárosi viszonylatban. A gyártó szerint az általuk leírt kivitelezési szerint így megfelel az előírtaknak.
c.) Lakáson belüli válaszfalak: 10-es Ytongból kerülnek kivitelezésre.

3. Nyílászárók – Ajtók, ablakok

Főbejárati ajtó acélbiztonsági –tűzgátló ajtók 8 cm vastag ajtólapok között hőszigetelő anyag beépítéssel készült. A záródás: dupla záras 12 ponton záródó.

Ablakok-teraszajtók műanyag szerkezetűek 5-6 légkamrás kivitelben = 1W/m²K üvegezéssel.

Függöny és sötétítő tartósín függőleges takaró fallal kivitelezve.

Beltéri ajtók lakáson belül MDF alapanyagú, fóliázott kivitelű ajtók kerülnek beszerelésre 70 000,- Ft. értékben.

Tetősíkablakok FAKRO gyártmányú, hőszigetelt üvegezésű szabvány ablakok.

4. Elektromos hálózat

Műanyag csőbe szerelt rézvezeték hálózat, lakásonként a becsatlakozó áram 1 x 32A. Továbbá a mérőhelyek előkészítve 3 fázisú mérők fogadására (csak a nagy lakások esetében). Lakáson belül telefon és TV csatlakozás kerül kiépítésre, kapcsolók, dugaljak LEGRAND - VALENA CSALÁD típusok.. Az előbb említett műszaki tartalom igény szerint (riasztó, elektromos rendszer, stb.) módosítható a két fél írásos megállapodása esetén.

Riasztó alapkiépítés, előkészítve a rendszer szerelésére.

5. Vízszerelés

Rézcsöves illetve Henco rendszerű hálózat, a meleg vizet földgázról üzemeltetett (turbó) kombi cirkó kazán szolgáltatja.

A csaptelepek egy karos kivitelűek MOFÉM-TEKA gyártmányúak.

Fürdőkád alaprajz szerint – anyaga AKRIL. – 80.000,- Ft

A WC beépített tartályos rendszerű GROHE típusú, azonos típusú porcelán csészével. A WC--hez hideg- meleg víz vezeték kerül kiépítésre az igény szerinti bidé kialakításához.

6. Fűtés hálózat

Acél lapradiátorok illetve a fürdőszobában törölközőszárítós kivitel kerül beszerelésre. A fűtést szintén a földgázról üzemeltetett (turbó) kombi cirkó kazán szolgáltatja. A lakás gázmérő berendezése az előtérbe kerül elhelyezésre. A (turbó) kombi cirkó kazán CO érzékelővel van ellátva, valamint fűtésszűrő van beszelve mely tisztítható.

7. Falak

Glettelve, csiszolva, festve diszperziós beltéri falfestékkel, amely fehér illetve pezsgő színű, illetve igény szerint megbeszélés alapján.

8. Padlóburkolatok

Fürdőszobában, zuhanyzóban, előszobában, kamrában, konyhában, étkezőben: mázas kerámia max. bruttó 10.000,- Ft /m árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

Fürdőszobák szerelvényezve, ill. bútorozva:
- mosdó alatti szekrény - 45.000,-Ft
- tükör, lámpák – kerülnek átadásra - 24.000,- Ft + 10.000,- Ft

- A nappaliban, a hálószobában natúr fa szalagparketta csiszolt, lakkozott kivitelben, tölgy illetve bükk alapanyagból max. bruttó 10.000,- Ft /m árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

9. Falburkolatok

A fürdőszoba és WC falai 2 méter magasságig mázas kerámia burkolatot kapnak max. bruttó  10.000,- Ft /m árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

10. Klímaberendezés

Alapszerelés – értendő csövek illetve elektromos hálózat kiépítve készülékek szerelésére előkészítve.

11. Szellőző – elszívó berendezések

A WC ill. fürdő helységekben ablakok (szellőzés) kerülne kialakításra. Ahol erre nincs lehetőség elektromos elszívók kerülnek beépítésre. A konyhában elszívó akár szellőzőmotor berendezésnek helye kerül kiépítésre. Minden egyes elszívó pont önálló kivezetésre kerül.

A nappaliban fatüzelésű kandalló kerül beépítésre a tervek alapján.

További lehetőségek

12. Tetőterasz

- Növénynevelő ládákkal ill. növényekkel telepítve, a növényeknek automata csepplocsoló rendszer kiépítve.

13. További lehetőségek – még

- Biztonsági redőnyök – Alu lamellás a biztosító által is elfogadott kivitelben.

- Szúnyogháló:

- ablakokra

- teraszajtókra

- tetősíkablakra